Відповідь: Максим Стрельчук, юрист:
Згідно ч. 1 ст. 7 та ч. 1 ст. 8 Закону України «Про громадські об’єднання» членами (учасниками) громадської організації, крім молодіжної та дитячої, можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, які досягли 14 років. Порядок набуття членства, права і обов’язки членів громадського об’єднання визначається статутом громадського об’єднання (пп. 3) ч. 1 ст. 11 зазначеного закону). Таким чином, якщо інше не визначено статутом організації, закон не забороняє бути членом вашої організації непенсіонеру.
Щодо оренди приміщення, необхідно вказати наступне:
1) необхідно визначитись, в чому полягають пільгові умови оренди: це може бути позичка (безоплатне користування) або оренда за зниженою орендною платою.
2) Якщо орендодавець є фізичною особою, а не ФО-П, ГО виступатиме податковим агентом при оплаті ПДФО і військового збору (зокрема, згідно пп. 170.1.2. Податкового кодексу). При цьому згідно пп. 170.1.3. Податкового кодексу об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за Методикою визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 р. №1253, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, об’єднаної територіальної громади, що створена згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.
3) мета оренди повинна відповідати статутним цілям і завданням ГО, інакше буде суперечити пп. 133.4.2. Податкового кодексу і ставитиме її під ризик позбавлення неприбуткового статусу.
В іншому сторони вільні визначити умови оренди згідно чинного законодавства.
